THE VALLEY – Новый квартал в районе Amsterdam Zuidas

The Valley
Благодаря ландшафту из скалистых каменных террас, эркеров и балконов, густая растительность которых была спроектирована ландшафтным архитектором Питом Удольфом, Valley привносит столь необходимое озеленение в деловой район Амстердама Зюйдас (Zuidas). Проект многофункционального комплекса площадью 75 000 м2, разработанный для компании EDGE Technologies, включает в себя квартиры, магазины, офисы, культурные объекты и творческий центр.

За последние 20 лет амстердамский район Зюйдас превратился в важнейший международный деловой центр. Это способствовало тому, что жилищному вопросу стало уделяться меньше внимания. Создание комплекса Valley является частью усилий города по исправлению возникшей ситуации путем преобразования этого района в более удобный и подходящий для жизни. Ожидается, что в течение следующих 10 лет население района будет продолжать увеличиваться за счет строительства дополнительных общественных объектов.

Одна из трех разных по высоте вершин комплекса Valley достигает 100 метров, а на двух последних этажах расположен открытый для посетителей бар Sky, откуда открывается впечатляющий панорамный вид на Амстердам. Здание состоит из 200 квартир, 7 офисных этажей, трехэтажной подземной автостоянки на 375 парковочных мест и различных торговых и культурных объектов (см. рис. 1). Пешеходная дорожка с прилегающей улицы ведет вдоль разничных магазинов, террас и садов на крыше к «зоне долины Valley», которая простирается на 4-ом и 5-ом уровнях и окружает центральную башню (см. рис. 2).  Всемирно известный ландшафтный архитектор Пит Удольф спроектировал всё озеленение Valley, уделяя особое внимание круглогодичной растительности.

Комплекс Valley эксплуатируется и как жилой, и как коммерческий. Он образует плавный переход между зелеными спортивными площадками и плотной городской средой бизнес-центра в Зюйдас. Таким образом, Valley представляет собой переход: от мелкой застройки центральной части города к крупным строениям, определяющим южную ось квартала.

Так как жилые блоки располагаются на многофункциональных и отодвинуты к краю ограждающей конструкции здания, то создается объем, который выглядит как единое целое. Внутренний фасад определяется серией массивных каменных террас с большими цветочными горшками, которые покрывают здание растительностью и придают Valley оживленность. Такая контрастная обработка фасадов выражает двойственность получившейся структуры, напоминающей продолбленный блок.

«Грот», в который можно попасть с первого этажа по двум большим лестницам, представляет собой большое внутреннее пространство, полностью облицованное натуральным камнем и освещенное двумя большими световыми люками, которые являются наполненными водой прудами на этаже выше. Этот грот одновременно служит холлом для жильцов и большим фойе для всех других мероприятий в здании, создавая атмосферу бурной жизни в течение всего дня.

Офисные помещения имеют окна от пола до потолка и много светлых площадей. На жилых уровнях тоже установлены большие окна и раздвижные двери для открытых площадок, интегрированные в каменные фасады. Внешние потолки и террасы также облицованы натуральным камнем, как и фиксированные автоматически поливаемые цветочные вазоны разной высоты, которые характеризуют зеленый облик Valley. Ограждения из цельного стекла защищают жильцов от ветра и шума, не портя панорамный вид на город.

Зубчатый фасад из натурального камня был создан с помощью параметрического инструмента, разработанного в сотрудничестве с Arup Amsterdam (консалтинговая фирма по всем аспектам проектирования зданий и инфраструктуры). Помимо выполнения ограничивающей функции, такой фасад обеспечивает контроль над количеством дневного и солнечного света в реальном времени, а также требуемую конфиденциальность. Благодаря общей вариативности объема застройки в Valley нет двух одинаковых квартир, что создает широкое разнообразие типов жилья с уникальными планировками для жителей. Многочисленные открытые площадки и общественные зеленые насаждения способствуют укреплению здоровья и благополучия, а также реализуют экологические амбиции здания.

LINEAR в действии: Проект компании JK Vloerverwarming
Компания «Co van de Horst», занимающаяся дизайном интерьеров, открывает одноименный флагманский магазин с выставочными залами и доверила нашему отраслевому партнеру JK Vloerverwarming укладку напольного отопления и охлаждения на 26-м и 27-м этажах, включая атриум высотой 12 метров.

Компания JK Vloerverwarming, специализирующаяся в области панельного отопления и охлаждения, уже много лет использует программные решения LINEAR. В этом программнном обеспечении специалисты компании JK Vloerverwarming рассчитали точные нагрузки на отопление и охлаждение, а панельные системы были спроектированы с использованием данных от конкретных производителей.

Для подключения систем к локальным или централизованным тепловым сетям важно правильно определить размеры и сбалансировать первичную сеть трубопроводов в соответствии с техническими условиями снабженческого предприятия. С помощью расчетов LINEAR все трубы были идеально подобраны по размерам и гидравлически сбалансированы. Также использовались инструменты LINEAR для проектирования в 3D. Таким образом модель систем была доступна без потерь для BIM-приложений через собственный интерфейс IFC.

Зюйдас – это район, который претерпит множество изменений в ближайшие несколько лет. Благодаря своему участию в проекте Valley компания JK Vloerverwarming вскоре поделится своим опытом в следующем проекте под названием «Cross Over».