Grand Tower, который строится в Европейском квартале Франкфурта, отличается прежде всего своей впечатляющей, динамичной архитектурой и исключительным комфортом. Инновационный проект уже получил множество престижных наград, таких как German Design Award или International Property Award 2017. Жителям 47-этажной жилой башни на самом деле есть что предложить. В распоряжении будущих владельцев лобби с услугами консьержа, сад на крыше площадью 1 000 м2 и терраса для принятия солнечных ванн на высоте 145 м. Квартиры площадью от 41 до 300 м2 с панорамным остеклением открывают впечатляющий вид на Франкфурт и Таунус. Владельцы пентхаусов на этапе строительства также могут влиять на дизайн элементов.
Тепло- и холодоснабжение высотного здания отвечают самым высоким требованиям с точки зрения гибкости и комфорта жилья. Основу здесь составляют система центрального отопления мощностью 1,5 МВт и два установленных на крыше генератора холодной воды мощностью 550 кВт каждый. Станции для поквартирной разводки служат пунктами передачи тепла и холода в жилые помещения. Они снабжаются водой из систем отопления и охлаждения через напорные трубопроводы и с помощью встроенных теплообменников обеспечивают чёткое разделение системы и соответствующее распределение энергии для отдельных потребителей. На нижних этажах жилые помещения оснащены напольным отоплением и радиатором для ванной комнаты, а на верхних этажах дополнительно охлаждающим потолком и фанкойлом.
Разделение первичного и вторичного контуров отопления и охлаждения имеет ряд преимуществ в жилом высотном здании. Через станции жители могут регулировать температуру в помещении в соответствии со своими индивидуальными потребностями независимо от общей системы, что значительно повышает комфорт проживания. 6-ходовой шаровой кран, встроенный в децентрализованные системы, обеспечивает постоянное надёжное снабжение потребителей необходимым количеством горячей и холодной воды как в режиме обогрева, так и в режиме охлаждения.
Благодаря поквартирному разделению в случае возникновения сбоя в сложной системе можно быстро определить источник неисправности. Если он находится в жилой зоне, то при проведении ремонтных работ остальная часть системы отопления остаётся полностью в рабочем состоянии. Кроме того, станции позволяют легко установить охлаждающий потолок или фанкойл, так как все необходимые подключения уже есть, и дооснащение может быть выполнено без воздействия на остальную часть системы.
В то же время для стабильного распределения энергии в комплексе требуются высокие давления в напорных трубопроводах, которые надёжно компенсируются станциями для поквартирной разводки. Производитель провёл обширные испытания труб, чтобы сертифицировать их для номинального давления до PN 25. Кроме того, применяются динамические регуляторы перепада давления для снижения давления в системе (PN 16) до оптимального уровня при передаче в контуры отопления.
Точная адаптация станций для поквартирной разводки к высоким требованиям здания сыграла большую роль при выборе исполнителя заказа. Участники проекта получили всестороннюю консультацию и поддержку от Uponor и KaMo. Кроме того, важна была высокая гибкость при производстве станций. В первое время необходимо было поставлять на стройку десять единиц в неделю. Завершение строительства Grand Tower запланировано на 2020 год.
Важным компонентом программного обеспечения LINEAR являются наборы данных промышленных партнёров LINEAR. В этом проекте компании Ventury и M&S Haustechnik использовали подробные наборы данных систем панельного отопления Uponor и наборы данных станций для поквартирной разводки KaMo как в расчётах, так и в проектировании. Наборы данных регулярно обновляются и проверяются и предоставляются всем пользователям LINEAR бесплатно.
Участники проекта
Разработчик проекта и застройщик:
gsp Städtebau GmbH, Берлин
Архитектор:
Magnus Kaminiarz & Cie. Architektur, Франкфурт-на-Майне
Проектирование инженерно-технических систем:
ventury GmbH, Дрезден
Монтаж инженерно-технических систем:
M&S Haustechnik GmbH, Фридрихрода (объединение компаний Mathias GmbH из Вальтерсхаузена и Schieck Aquatec GmbH из Эрнстроды)
Подрядчик:
Uponor GmbH
Продукты
Системы распределения тепла и холода:
401 станция поквартирной разводки комбинированного типа KaMo
Напольное отопление:
300 000 м труб Uponor Comfort Pipe 16 x 1,8 мм
Проектные работы Ventury GmbH
Проектирование и сопровождение строительных работ разделов «Отопление», «Охлаждение», «Вентиляция», «Канализация», систем пожаротушения (гидранты), включая измерительную технику и технику автоматического регулирования на проектных этапах 2-7, включая 3D-моделирование всех соответствующих этажей (с программным обеспечением LINEAR)
Наиболее сложные задачи:
- Очень ограниченное пространство и высокие статические требования к несущей конструкции затрудняли проектирование проёмов, а также вертикальную и горизонтальную подводку инженерных коммуникаций к зданию
- Противопожарная защита в высотном строительстве до F120
- Координирование всех разделов, в том числе сторонних, таких как система водяного тумана высокого давления и электромонтаж
- Перспективное проектирование с учётом очерёдности строительства
- Предусмотреть и включить в проект планы монтажа и логистику на стройплощадке на этапе строительства
- Плоскость разделения вертикального тепло- и холодоснабжения на жилых этажах 22/23 в чрезвычайно стеснённых условиях, обнаруживаемая только при 3D-проектировании
- Обеспечение соответствия высоким требованиям к функциональности (отопление и охлаждение), регулируемости, занимаемой площади и надёжности снабжения (система разделения квартиры и основной сети)
Профиль компании
Компания Ventury GmbH была основана в 2007 году и имеет многолетний опыт в области проектирования и строительства инженерно-технических систем зданий, а также энергетических проектов. Производство и распределение энергии, инженерные системы для всех разделов, а также тепловое и энергетическое моделирование являются одной из сфер деятельности компании.
www.ventury.org
Uponor является одним из ведущих мировых поставщиков систем и решений для питьевого водоснабжения, энергоэффективного отопления и охлаждения и надёжных автономных сетей отопления. В группу компаний Uponor, насчитывающую около 4000 работников в 30 странах, также входит KaMo GmbH в Эхингене. Uponor совместно с дочерними компаниями предлагает комплексные решения для самых разных типов зданий – от жилищного и коммерческого строительства до промышленного и подземного строительства. Проектируемые системы отвечают самым высоким требованиям в отношении комфорта, дизайна, безопасности, энергоэффективности и экологичности. В 2018 году товарооборот Uponor составил около 1,2 миллиардов евро.
www.uponor.ru | www.kamo.de
M + S Haustechnik GmbH была основана в 2016 году как объединение компаний Mathias GmbH из Вальтерсхаузена и Schieck Aquatec GmbH из Эрнстроды. С тех пор компания реализует масштабные проекты от проектирования до окончательного монтажа инженерно-технических систем.
www.mathiasgmbh.de | www.schieck-aquatec.de
