Rys. 1: © Brückner Architekten Monachium
Od momentu założenia w 1983 roku, siedziba firmy mieści się na działce o powierzchni 24 000 m² przy Westendstrasse w Monachium. W ramach projektu "Algorithm Headquarters TÜV SÜD", zaprojektowanego i wdrożonego przez biuro architektoniczne Brückner Architekten München, istniejące stare budynki na tyłach terenu zostały wyburzone i zastąpione nowoczesnym, zrównoważonym budynkiem, który oferuje około 600 nowoczesnych miejsc pracy. Głównym celem nowego budynku jest stworzenie atrakcyjnych i nowoczesnych warunków pracy dla pracowników, przy jednoczesnym znacznym zmniejszeniu zużycia energii. TÜV SÜD polega na modelowaniu informacji o budynku (BIM) dla tego projektu i polega na wieloletnim doświadczeniu klienta LINEAR PLANplus w zakresie projektowania MEP.
Zrównoważony rozwój jako zasada przewodnia W fazie projektowania szczególny nacisk położono na zrównoważoną konstrukcję i zarządzanie. Kompleksowa analiza promieniowania słonecznego i jego intensywności stanowiła podstawę do optymalizacji projektu elewacji i wnętrz. Budynek jest w dużej mierze chłodzony i ogrzewany za pomocą własnej studni wód gruntowych i sieci ciepłowniczej monachijskiego przedsiębiorstwa użyteczności publicznej. Zapewnia to praktycznie bezemisyjne dostawy energii. Budynek spełnia najwyższe standardy wydajności i jest certyfikowany zgodnie ze standardem zrównoważonego rozwoju "DGNB Gold".
Konsekwentna obsługaBIM przez PLANplus PLANplus od 2015 roku konsekwentnie obsługuje wszystkie nowe projekty jako projekty BIM. Obejmuje to planowanie projektu i wdrożenia, koordynację i transfer danych do wykonawców w celu planowania budowy. W tym projekcie wdrożono ogrzewanie, wentylację, chłodzenie, hydraulikę, pomiary i kontrolę, a także tryskacze. Od samego początku obsługa projektu opierała się na modelu opracowanym przy użyciu cyfrowej współpracy opartej na chmurze. Warunkiem wstępnym zintegrowanego projektowania było przetwarzanie BIM przez firmę architektoniczną, która dostarczyła wysokiej jakości model podstawowy do dalszego przetwarzania. Zakres zleconego technicznego wyposażenia budynku (HVAC/MEP/I&C/SPR) szacowany jest na 15 000 000 EUR i obejmuje zaprojektowanie i wykonanie systemów dla:
Ogrzewania
- Obliczenia obciążenia cieplnego
- Obliczenia sieci rurociągów
- Wymiarowanie ogrzewania
Sieć sanitarna
- Sieć wody pitnej
- Ciepła woda
- Systemy syfonowe
- Sieć dystrybucji gazu
Kontrola klimatu
- Obliczanie obciążenia chłodniczego
- Obliczanie zapotrzebowania na energię
Wentylacja
- Sieć wentylacyjna
- Obliczanie przepływu powietrza i objętości
- Straty ciśnienia/równoważenie
- Wymiarowanie kanałów powietrznych
- Wentylacja domowa
Instalacje elektryczne i automatyka budynku
- Zasilanie
- Oświetlenie
- Technologia komunikacji i bezpieczeństwa
Technologia transportu
Dynamiczny plan wykonania BIMjako podstawa Wymiana danych między specjalistycznym projektantem MEP a innymi uczestnikami projektu została precyzyjnie zorganizowana za pomocą dynamicznego planu wykonania BIM. Projekt zgodny z BIM zapewnił spójny przepływ informacji od wczesnego etapu projektowania do projektu budowlanego. Dane były wymieniane przy użyciu formatu IFC. Format Revit został wykorzystany do projektu budowlanego, ponieważ wykonawca również pracował w programie Revit. Znacznie uprościło to współpracę w chmurze.
Programy obliczeniowe i symulacyjne używane przez uczestników projektu musiały zatem być w stanie wymieniać dane z innymi rozwiązaniami programowymi używanymi w projekcie za pośrednictwem dwukierunkowych, znormalizowanych interfejsów (np. IFC). Zmniejszyło to wysiłek wymagany do wprowadzenia danych podstawowych i ułatwiło aktualizację modeli obliczeniowych po wprowadzeniu zmian w modelu 3D. Rozwiązania LINEAR zostały wykorzystane do obliczeń i symulacji wymaganych dla systemów HVAC i MEP. W ten sposób możliwa była praca bezpośrednio na centralnym modelu danych.
W tym projekcie plan wykonania BIM był kluczowym dokumentem w trakcie projektowania BIM i MEP i został stworzony dzięki współpracy między specjalistami pod kierownictwem menedżera BIM. Jest to miejsce, w którym osoby zaangażowane mogą znaleźć odpowiedzi na większość pytań związanych z cyfrowym zarządzaniem projektami. Plan realizacji BIM był stale kontrolowany w trakcie trwania projektu i dostosowywany do zmieniających się warunków. W ten sposób współpraca zaangażowanych osób została zoptymalizowana w procesie ciągłego doskonalenia w trakcie trwania projektu.
Szczegółowe wymogi informacyjne dla pracodawców (EIR) dla bezbłędnej wymiany Uzgodnione wymogi informacyjne dla pracodawców były również ważną częścią projektu i zostały opracowane bardzo szczegółowo. Dokumenty te jasno określały wymagania informacyjne określone przez klienta. W związku z tym dla wszystkich zaangażowanych osób było jasne, jakie informacje muszą zostać dostarczone przez poszczególnych wykonawców w określonym czasie i w określonej jakości. W szczególności w przypadku tego projektu budowlanego, który ma zostać przekazany do zarządzania obiektem w późniejszym terminie, ważne było, aby wymagane informacje były przechowywane w modelu. W przypadku projektu TÜV SÜD obejmowało to w szczególności następujące informacje:
- Informacje o projekcie (nazwa projektu, opis, lokalizacja)
- Lista uczestników projektu z danymi kontaktowymi, rolami, kompetencjami i obowiązkami
- Podsumowanie celów projektu BIM i strategii ich osiągnięcia
- Opis wymagań informacyjnych
- Opis modeli informacyjnych do wykorzystania (model referencyjny, modele specjalistyczne, modele koordynacyjne, modele procesów, modele kosztów, modele symulacyjne itp.)
- Wytyczne dotyczące modelowania i przypisywania dla cyfrowego opisu obszarów, pomieszczeń i obiektów
- Opis zasad etykietowania i klasyfikowania obszarów, pomieszczeń, obiektów i dokumentów (lokalizacja, obiekt, inwentarz, etykietowanie dokumentów itp.)
- Opis infrastruktury informatycznej i oprogramowania, w tym platformy współpracy, systemów zarządzania dokumentami, baz danych, serwera modeli BIM, oprogramowania BIM wyspecjalizowanych projektantów, cyfrowych ksiąg pomieszczeń, obiektów i inwentaryzacji, oprogramowania przetargowego.
- Opis strategii wymiany informacji między uczestnikami projektu (w odniesieniu do interfejsów, formatów wymiany i harmonogramów; kamienie milowe)
- Postęp projektu w odniesieniu do poziomu szczegółowości (LOD) i poziomu informacji (LOI)
- Opis zarządzania jakością i przepływów pracy dla zapewnienia jakości
Interoperacyjność kluczem do sukcesu Dzięki zastosowaniu oprogramowania LINEAR, PLANplus był w stanie płynnie wdrożyć wszystkie wymagania dotyczące systemów HVAC i MEP. Decydującą rolę odegrała tu wyraźna interoperacyjność i otwarty interfejs wymiany danych. Dzięki temu wiele różnych systemów i urządzeń mogło płynnie komunikować się ze sobą, umożliwiając wszystkim użytkownikom płynną współpracę bez generowania dodatkowej pracy. Oprogramowanie dało wszystkim zaangażowanym w projekt dostęp do tych samych danych i umożliwiło aktualizację tych informacji w czasie rzeczywistym. Automatyczna kontrola kolizji pomogła zidentyfikować konflikty między branżami na wczesnym etapie. Do koordynacji wykorzystano również zewnętrzne programy oparte na chmurze.
Skanowanie laserowe jako usługa dodatkowa Oprócz projektowania BIM, PLANplus oferuje również skanowanie laserowe istniejących konstrukcji budowlanych. W tym projekcie umożliwiło to również precyzyjną cyfrową dokumentację budynku i obszarów instalacji przed uszczelnieniem ścian i sufitów, co jest szczególnie ważne dla późniejszego użytkowania i zarządzania obiektem. Dzięki cyfrowej reprezentacji możliwe jest "sprawdzenie" modelu w dowolnym momencie za pomocą technologii VR lub komputera w celu optymalnego zaplanowania i przeprowadzenia zadań konserwacyjnych lub rozbudowy.
Po zakończeniu usług projektowych cyfrowy bliźniak jest zatem dostępny do przekazania do zarządzania obiektem operatora budynku TÜV SÜD.
PLANplus Technische Gebäudeplanung jest niezależnym biurem inżynieryjnym zajmującym się projektowaniem BIM technicznego wyposażenia budynków w budownictwie przemysłowym, komercyjnym i mieszkaniowym.
Biuro zostało założone w 1997 roku przez Rudolfa Stegera. Z zespołem liczącym obecnie 20 pracowników, składającym się z inżynierów, techników i projektantów systemów, PLANplus pracuje z najbardziej innowacyjnymi cyfrowymi metodami projektowania.
Metoda projektowania BIM została wprowadzona w 2015 r. Od 2022 r. kompletna usługa projektowania BIM jest oferowana dla wszystkich branż technicznych (HVAC/MEP/MSR/SPR/elektrycznych). W sektorze przemysłowym i komercyjnym firma wykorzystuje Scan2BIM do tworzenia cyfrowych bliźniaków.
Od 2021 r. PLANplus współpracuje również ze swoim strategicznym partnerem Sustainable Exergy w zakresie zrównoważonego wytwarzania energii i niskostratnej kontroli przepływów energii w celu uzyskania maksymalnej niezależności i efektywności kosztowej.