Rys. 1: Nowe centrum seminaryjne Viega "Viega World" jest integralnie zaplanowane w wirtualnym modelu przy użyciu metodologii pracy BIM.
Dostawca systemów Viega stworzył ogólnoeuropejski projekt referencyjny dla przyszłości budownictwa, budując nowe interaktywne centrum szkoleniowe "Viega World" o powierzchni około 12 000 metrów kwadratowych w swoim zakładzie w Attendorn-Ennest. Dzieje się tak, ponieważ po raz pierwszy budynek do celów edukacyjnych został zrealizowany w tak konsekwentnie zintegrowany sposób przy użyciu metodologii pracy BIM (Building Information Modeling). Wiele spostrzeżeń zdobytych od czasu położenia kamienia węgielnego w maju 2018 r. zostało już włączonych do odpowiednich norm i przepisów. Zrównoważonego Budownictwa (DGNB - Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) przyznała już "Viega World" Platinum, najwyższy możliwy wstępny certyfikat dla zrównoważonego budownictwa. Rozwiązania LINEAR zostały wykorzystane do projektowania MEP w ramach tego spójnego przepływu pracy BIM.
"Viega World", zaprojektowany jako budynek neutralny dla klimatu, został ukończony pod koniec 2022 r. Następnie nastąpi kilkumiesięczna faza uporządkowanego rozruchu w oparciu o BIM. Podczas tej fazy interaktywne centrum szkoleniowe zostanie optymalnie dostosowane do warunków pracy, między innymi pod względem energetycznym, a następnie Viega zaoferuje szkolenia na 7 500 metrach kwadratowych powierzchni dotyczące wszystkich aspektów kompetencji w zakresie higieny wody pitnej, efektywności energetycznej, dźwięku i ochrony przeciwpożarowej, a także BIM i jego wdrażania.
"Viega World" - serce marki Viega Budowa "Viega World" stała się konieczna, ponieważ istniejące centrum seminaryjne z kilkoma tysiącami odwiedzających rocznie wielokrotnie osiągało swoje limity pojemności. Cieszący się dużym uznaniem nowy budynek nie tylko zapewnia pilnie potrzebną rozbudowę, ale jednocześnie wdraża wysoce nowoczesną koncepcję dydaktyczną: sam budynek jest częścią treści edukacyjnych.
Cytat Ulricha Zeppenfeldta, wiceprezesa ds. globalnego serwisu i doradztwa w firmie Viega i współodpowiedzialnego za projekt: "Dzięki tematom higieny wody pitnej, efektywności energetycznej i ochrony przeciwpożarowej, a także dopasowanym rozwiązaniom technicznym, Viega reprezentuje filozofię marki w zakresie wyposażenia technicznego budynków, która jest poparta praktycznym znaczeniem i możliwością wykorzystania w przyszłości. Podczas budowy nowego centrum szkoleniowego dokumentujemy to poprzez zintegrowane projektowanie z wykorzystaniem metody pracy BIM oraz poprzez standard energetyczny, który jest zorientowany na najwyższe standardy w sposób oszczędzający zasoby i zrównoważony. "Świat Viega" jest więc niejako sercem marki Viega".
Platynowa precertyfikacjaDGNB W międzyczasie Niemiecka Rada Zrównoważonego Budownictwa (DGNB) potwierdziła jakość metody zrównoważonego budownictwa: przyznała już "Viega World" platynową precertyfikację. Oprócz jakości ekologicznej i ekonomicznej projektu, ocena ta obejmowała również jakość społeczno-kulturową, funkcjonalną, techniczną i procesową, a także jakość terenu. Ulrich Zeppenfeldt: "Ten wymagający kanon wymagań nie może być spełniony przy konwencjonalnym podejściu do planowania zorganizowanym liniowo we wszystkich branżach. Zintegrowany projekt z metodą pracy BIM umożliwił nam precyzyjne odwzorowanie całego cyklu życia "Viega World" wzdłuż modelu cyfrowego i odpowiednią szczegółową optymalizację budynku.
Dzięki inteligentnie wykorzystanym źródłom ciepła, fotowoltaice na dachu i fasadzie oraz na sąsiedniej otwartej przestrzeni, a także lokalnej sieci grzewczej z sąsiednią halą produkcyjną Viega, "Viega World" generuje więcej energii w bilansie energii pierwotnej netto niż potrzebuje podczas pracy. Ulrich Zeppenfeldt: "W tym celu, na przykład, najbardziej zróżnicowane powiązania między projektem fasady, tj. poborem ciepła, który ma być z niej uzyskany, a komfortem cieplnym w pomieszczeniu, w tym zapotrzebowaniem na chłodzenie, zostały uwzględnione z wyprzedzeniem dzięki zintegrowanemu projektowi zgodnie z BIM i włączone do szczegółowego planowania w sposób optymalizujący wydajność". "Viega World" jest również modelem pokazowym projektu badawczego "Energy.Digital" sponsorowanego przez niemieckie Federalne Ministerstwo Gospodarki i Ochrony Klimatu. Metody Linked Data umożliwiają wizualizację danych operacyjnych na żywo na identycznym modelu cyfrowym w przyszłości.
Koncepcja instalacji sanitarnej dla interaktywnego centrum szkoleniowego została opracowana w podobny sposób. Wynika to z faktu, że w budynku, który odwiedza jednocześnie do 200 osób, fazy nieużywania zwykle przeplatają się z nagłymi, wysokimi obciążeniami szczytowymi podczas seminariów, bez możliwości wystąpienia zastoju krytycznego z higienicznego punktu widzenia. To, w jaki sposób jakość wody pitnej może być wspierana dzięki najnowszej technologii systemowej Viega i systemowi zarządzania wodą pitną "AquaVip Solutions", będzie można również zobaczyć w przyszłości w nowym centrum seminaryjnym.
Planowanie w obszarze kompetencji firmy Viega "Ochrona przeciwpożarowa" było równie złożone. Wynika to z faktu, że nowy trzypiętrowy budynek jest wyposażony nie tylko w sale seminaryjne i biurowe, ale także w podziemny parking. Oznacza to, że oprócz wspólnych wymagań ochrony przeciwpożarowej dla kanałów kablowych w budynku, obowiązują również bardziej rygorystyczne wymagania specjalnych przepisów budowlanych wydanych przez kraj związkowy Nadrenia Północna-Westfalia. Zintegrowane projektowanie z metodologią pracy BIM było szczególnie pomocne w tym zakresie; a dokładniej: planowanie pustek w kontekście inżynierii budowlanej. Rozwiązania znalezione w tym zakresie, w tym systemy Viega, będą również częścią koncepcji seminarium w nowym budynku w Attendorn-Ennest w przyszłości, podobnie jak tematy izolacji akustycznej, wentylacji / klimatyzacji lub koncepcje operacyjne wynikające z automatyki budynku, w których zintegrowane podejście projektowe również doprowadziło do interesujących, szczegółowych rozwiązań.
Dzięki szerokiej integracji systemów Viega z rozwiązaniami LINEAR, ostatecznie zainstalowane komponenty można było bezpośrednio zintegrować z projektem.
Maksymalna jakość przez cały czas
"Celem było osiągnięcie najwyższego poziomu jakości w projektowaniu, wykonaniu i późniejszym użytkowaniu na wszystkich poziomach", mówi Ulrich Zeppenfeldt. I to nie tylko w odniesieniu do budowy czy możliwie najbardziej ekonomicznej fazy eksploatacji, ale przede wszystkim oczywiście w odniesieniu do wysokiej jakości szkoleń prowadzonych przez firmę Viega. Wyposażenie techniczne interaktywnego centrum szkoleniowego jest zainstalowane w taki sposób, aby można je było najpierw wyjaśnić teoretycznie, a następnie zademonstrować w praktyce w widocznych otwartych szybach i przejściach zgodnie z najnowocześniejszą dydaktyką. Ponadto wszystkie procesy zachodzące w budynku podlegają ciągłemu monitorowaniu. Oznacza to, że uczestnicy szkolenia mogą śledzić rozwój zapotrzebowania na energię w budynku, a także tymczasowe obciążenia szczytowe w zapotrzebowaniu na wodę pitną lub krzywą temperatury w rurach cyrkulacyjnych.
100% BIM prowadzi do nowych rozwiązań
Podstawowe spostrzeżenia uzyskane w projekcie "Viega World" dotyczą w szczególności opisu obiektu przez klienta (wymagania informacyjne klienta), organizacji procesu i wreszcie realizacji projektu (plan wykonania BIM). "W rezultacie doprowadziło to do zupełnie nowego podejścia opartego na koncepcji i procesie, które prawdopodobnie stanie się standardem dla tego typu projektów w przyszłości" - mówi prof. dr hab. inż. Christoph van Treeck, Uniwersytet RWTH Aachen, Katedra Budownictwa Energooszczędnego. W projekcie Viega połączył on proces zintegrowanego projektowania z BIM i obecnie wprowadza w życie podejście oparte na koncepcji w sposób holistyczny.
MEP jako dostawca konstrukcji
Obejmowało to na przykład fakt, że instalacje MEP zapewniały strukturę konstrukcji. Dzięki dedykowanemu planowaniu wymagań "linie życia budynku" - takie jak systemy (rurowe) do ogrzewania, chłodzenia, wody pitnej i energii - miały taką wagę, że wdrożone koncepcje trasowania były czasami uwzględniane w procesie projektowania nawet przed architekturą i projektem konstrukcyjnym.
Sam budynek staje się treścią szkoleniową Drugi decydujący powód dla technicznego wyposażenia budynku jako dostawcy konstrukcji: sam "Viega World" staje się tematem szkoleniowym w zakresie zintegrowanego projektowania i odpowiedniej eksploatacji. Dzięki otwartym szybom i kompleksowemu monitoringowi odwiedzający interaktywne centrum szkoleniowe będą mogli w czasie rzeczywistym doświadczyć konsekwencji tego podejścia do projektowania budynków w przyszłości oraz wynikających z niego korzyści dla inwestorów i operatorów. Obejmuje to na przykład takie aspekty, jak zarządzanie energią i efektywność energetyczna, zachowanie jakości wody pitnej lub ochrona zasobów.
Niezwykle szczegółowy projekt wstępny
Dzięki połączeniu strategii, wdrożenia, szkoleń i narzędzi, "Viega World", po kilkumiesięcznej fazie rozruchu, wypełni lukę między teoretycznymi podstawami, które zostały obecnie stworzone dla BIM w odpowiednich normach i przepisach, a wdrożeniem na wszystkich etapach fazy projektowania i realizacji: "W przeciwieństwie do wielu innych, dość wzorcowych projektów BIM, zintegrowana koncepcja projektowa stojąca za BIM została przemyślana w "Viega World" w sposób bezprecedensowo dogłębny i wprowadzona w odpowiednią koncepcję projektowania i działania we wszystkich fazach usług", mówi prof. dr inż. habil. Christoph van Treeck.
Nawiasem mówiąc, miało to mieć niezwykle daleko idące konsekwencje zarówno dla klienta, jak i dla wyspecjalizowanego projektanta lub późniejszego generalnego wykonawcy. Pierwszy z nich - w tym przypadku Viega jako operator - musiał opisać zamierzone zastosowanie centrum seminaryjnego i stojące za nim procesy z niezwykłą szczegółowością. Z kolei projektant specjalista musiał podejść do dedykowanych specyfikacji, a także elementów struktury opracowanych przez kierownika projektu, na przykład z podejściem przestrzennym. Generalny wykonawca, w tym przypadku konsorcjum, musiał nie tylko wdrożyć szczegółowy (wstępny) projekt z odpowiednią głębią danych w ścisłej współpracy z innymi stronami zaangażowanymi w proces w zwykły sposób w zakresie montażu, deskowania, betonu i inżynierii konstrukcyjnej, ale w zasadzie musiał nawet cyfrowo śledzić każdy krok. Tylko wtedy model cyfrowy może spełnić swoje zamierzone funkcje w późniejszej fazie eksploatacji, a najlepiej nawet w fazie demontażu po zakończeniu okresu użytkowania.
"Również w tym przypadku", mówi prof. dr hab. inż. Christoph van Treeck, "przykład "Viega World" umożliwił podjęcie kroków edukacyjnych, które będą miały znaczący wpływ na przyszłe projektowanie konstrukcji z wykorzystaniem BIM. Kwestie praktyczne, takie jak transfer danych ze specyfikacji lub cyfrowej książki pomieszczeń do kolejnych branż - biorąc pod uwagę nieciągłość mediów - są tak samo częścią tego, jak kwestie prawne dotyczące projektowania umów, jeśli chodzi o jasne przypisanie obowiązków i kompetencji ".
Viega GmbH & Co. KG Viega Platz 1 57439 Attendorn Niemcy